377 900 €

Description

A 10min à pied du centre et toutes ses commodités (écoles, commerces, transports) et à 20min du centre de Nantes. Agréable maison plain-pied de 1998 d'environ 140m² habitable sur une parcelle entièrement close d'environ 700m² arborée avec portail électrique et dépendance (jardin exposé plein sud) Une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec poêle à bois et une superbe cuisine ouverte de 2022 entièrement équipée, une véranda lumineuse, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec doubles vasques et sèche-serviette, un WC avec lave-mains, une grande arrière-cuisine. Un garage carrelé avec une cave enterrée et un grenier. Toiture tuile, confort GAZ (chaudière 2019). Huisseries PVC DV, volets roulants. Tout A l'Egout. Taxe foncière 1.520? (Visite virtuelle disponible sur demande mail) Contactez Jean-François PERTUE au 06 60 83 72 87, AXO - L'immobilier Actif, OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109129) et jfpertue@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/