185 000 €

Description

Dans le quartier Pont-Saint-Mihiel situé au bord de l'Erdre et à proximité immédiate du tramway, bus, station Bicloo, bel appartement T1bis avec une superbe terrasse de 15m² au rdc et en arrière cour au calme d'une charmante copropriété des années 90 avec un jardin collectif. Cet appartement entièrement réaménagé en 2018 d'environ 35m² est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec accès à une grande terrasse exposée plein Sud avec store banne électrique, un coin nuit séparé avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et toilette. . En sous-sol sécurisé une cave et une place de parking. Huisseries ALU, chauffage électrique. Taxe foncière : 818? Idéal pour primo-accédant, location (classique, saisonnière ou Airbnb). A propos de la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 920? Visite virtuelle disponible sur notre site axo-actifs.fr ou sur demande mail. Contactez Jean-François PERTUE au 06 60 83 72 87, AXO - L'immobilier Actif, OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106183) et jfpertue@axo.immo. Honoraires : 2,78 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/