1 590 000 €

Description

Au coeur du Pays d'Auge à quelques minutes de Lisieux et à 30 minutes de Deauville, l'équipe de Stéphane Plaza Pont-Audemer vous propose cette propriété équestre fonctionnelle dans un environnement préservé. Implantée sur 15 Ha d'un seul tenant elle est entourée de haies naturelles, sans aucunes nuisances. Actuellement valorisée en tant que centre de balnéo-thérapie et centre de remise en forme la propriété est composée de : Deux barns réunissant 80 boxes, 4 douches, 3 selleries, airs de pansage et bureaux. Un manège 16 X 35 , un rond de longe et deux carrières. Un couloir de nage de 40 mètres. Une piste de 700 mètres , et une piste de 1000 mètres drainée et profilée. Un hangar de stockage et une belle bâtisse en brique à réhabiliter. La maison d'habitation vous offre 150 m2 répartie sur 2 niveaux , Au rez-de-chaussée un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et son arrière cuisine , deux chambres, un bureau et une salle de bain. A l'étage, trois chambres spacieuses. Si vous désirez poursuivre l'activité de soin par balnéo-thérapie, la formation est assurée. Contactez l'agence pour plus d'informations. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Alençon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108270) et jgregori@axo.immo. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (1 500 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/