722 000 €

Description

1,5 Hectares aux portes de Paris, actuellement en zone A un éventuelle changement de PLU et prévus. Ce bien équestre exceptionnel à Chilly-Mazarin offre une opportunité unique pour les passionnés des chevaux. Autrefois accueillant jusqu'à 450 licenciés FFE, ce domaine est doté d'installations équestres diverses et variées. Le bureau équipé avec WC facilite la gestion quotidienne, tandis que les 23 spacieux boxes offrent un espace confortable pour héberger vos chevaux. De plus, 2 boxes supplémentaires peuvent être transformés en sellerie et atelier pour répondre à vos besoins spécifiques. Le domaine comprend une carrière en sable de Fontainebleau (60 x 80 m) pour l'entraînement de vos chevaux et un manège couvert généreux (22 x 30 m) pour des sessions à l'abri des conditions météorologiques. La douche spacieuse (4,5 x 5,3 m) est spécialement conçue pour assurer le bien-être de vos chevaux après l'entraînement. En plus des installations équestres, la propriété dispose de 3 cabanes pour le stockage et l'organisation, ainsi que de 2 anciens mobil-homes nécessitant rénovation, offrant la possibilité de projets créatifs. Bien que la propriété ait besoin d'une remise en état après des années de négligence, son emplacement stratégique à seulement 20 km du centre de Paris et à 8 km de l'aéroport d'Orly, ainsi que sa proximité avec les terrains de concours les plus prestigieux, font de cette opportunité un trésor pour les amateurs d'équitation et de compétition. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de ce bien équestre unique. Votre rêve équestre commence ici ! ?