220 000 €

Description

Découvrez le charme intemporel de ce corps de ferme en pierre de Caen, à entièrement rénover, situé sur un vaste terrain de 6 hectares de pâturages, aux portes de Saint Pierre sur Dives, dans la magnifique région du pays d'Auge. Cette ferme en pierre de Caen, chargée d'histoire, vous offre l'occasion de créer un domaine exceptionnel à votre image. Sur un vaste terrain de 6 hectares, composé de pâturages verdoyants et d'espaces naturels, vous trouverez deux maisons d'habitation. La maison principale, d'une superficie totale de 140 m2, propose un futur espace de vie, tandis que la seconde maison présente une toile vierge à rénover selon vos désirs. Les bâtiments totalisent plus de 900 m2 et renferment des trésors architecturaux du passé. Une écurie, une étable, des boxes, des ateliers, une porcherie, une laiterie, des hangars de stockage, des anciens lavoirs, des garages et bien plus encore attendent d'être explorés et rénovés. Le doux murmure de la Dives longe la propriété, ajoutant une touche apaisante à l'atmosphère. Le jardin a été aménagé pour abriter un poulailler et un potager, tandis que l'autre côté offre des pâturages pour vos animaux. Le potentiel de cette propriété est infiniment polyvalent. Que vous rêviez d'une ferme florissante, d'un gîte de groupe pittoresque, d'un lieu de réception inspirant, d'une écurie idyllique ou de tout autre projet, ce cadre idyllique du pays d'Auge vous accueille à bras ouverts. Ne laissez pas passer cette chance rare de façonner un domaine exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités que cette propriété offre. Votre aventure commence ici ! Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Alençon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107423) et jgregori@axo.immo. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/