250 000 €

Description

Deux pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en cours de ravalement. L'appartement comprend une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Rénovation à prévoir.Pas de mur porteur; possibilité de faire une cuisine ouverte sur séjour. Transformable aussi en grand studio. Les travaux de copropriété sont votés donc payés par le vendeur : ravalement des façades coté rue et coté cour avec isolation thermique et phonique, isolation de la toiture et rénovation de la cage d'escalier avec le remplacement des fenêtres des parties communes. Gardienne, chauffage collectif et eau froide compris dans les charges. Proche métro ligne 4 et 12, tram et bus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1070. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 820 ?. Pas de procédure en cours. Contactez Emmanuel de MONTILLE au 06 19 55 92 58, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Salarié Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107055) et edemontille@axo.immo. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/