290 000 €

Description

Lyon5-Saint-Georges. Idéalement placé au calme dans le quartier Saint-Georges, ce T1 bis, rare à la vente, bénéficie de la proximité de la gare de Perrache et de tous les transports en commun (métro D Vieux-Lyon, bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé en duplex en dernier étage d'une copropriété Renaissance à taille humaine, bien entretenue avec de faibles charges (la façade a été ravalée il y a deux ans), il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de la capitale des Gaule et d'une luminosité sans égale. Au premier niveau, une grande pièce de vie de presque 35 m2 carrez permet d'aménager sans difficulté un espace cuisine et salle à manger et un coin salon. A côté, une salle d'eau avec WC complète le niveau. A l'etage, une mezzanine spacieuse permet d'établir un coin nuit séparé et agréable. L'appartement a été entièrement rénové. Profitez de la souplesses et de la réactivité de votre conseiller pour venir visiter rapidement. 'Ce bien estproposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.' : - Prix de départ : 220 000 euros FAI - Début des offres d'achat en ligne : 14 février 2024 à 9h00 - Fin des offres d'achat en ligne : 14 février à 20h00 - Le palier entre les offres est fixé à cinq mille euros (5 000 euros). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 465 ?. Pas de procédure en cours. Contactez Hugues HUMBLOT au 06 60 95 59 61, AXO - L'immobilier Actif, Responsable d'Agence Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106788) et hhumblot@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/