110 250 €

Description

Sandra De L'immomobile Périgueux d'AXO a le plaisir de vous proposer cette charmante fermette située à Grignols, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez accueilli(e) par une entrée de 7,67 m² qui donne sur un salon de 15,51 m². La maison dispose de trois chambres: la première chambre mesure 13,74 m², la deuxième chambre 12,30 m² et la troisième chambre, plus petite, est de 8,09 m². Vous trouverez également une salle de bain de 5,84 m² équipée d'une douche et d'un WC. La fermette est vendue sans chauffage, mais bénéficie d'une grange attenante de 120 m² qui vous offre un potentiel de rénovation supplémentaire. Le terrain de 5300 m² qui entoure la maison est idéal pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, la possibilité de relier la propriété au tout à l'égout est un avantage non négligeable. Nous tenons à informer nos futurs acquéreurs que des travaux conséquents seront nécessaires pour rendre habitable cette charmante fermette. Nous vous recommandons donc de prévoir un budget travaux suffisant pour remettre le bien en état et le mettre aux normes. Cela pourrait inclure, entre autres, la rénovation de la toiture, l'installation d'un système de chauffage, la mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, et éventuellement la rénovation intérieure pour moderniser la maison Contactez Sandra REINHARDT au 07 85 79 88 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 851.624.536 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002104025) et sreinhardt@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/