464 000 €

Description

Lyon 6- Saint-Pothin. Situé sur la Place Edgar-Quinet, face à l'église Saint-Pothin, ce cocon intimiste, jouit d'abord d'un emplacement unique, à proximité de tous les transports en commun (arrêt Foch du métro A, lignes C3 et C13 de bus...), à quelques encablures de la gare et du centre commercial de la Part-Dieu, des halles Paul-Bocuse, des écoles et des commerces de qualité. Niché au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine et bien gérée, traversant Nord-Sud, il profite d'une belle luminosité, d'une superbe vue dégagée sur l'église. Ce logement chaleureux propose un plan idéal, deux chambres au Nord, au calme et au frais sur cour, une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière au Sud, composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour cosy ; une salle de bains astucieusement aménagée, un WC séparé et une cave complètent les prestations de ce bien rare à la vente. Cet écrin confortable, rénové du sol au plafond, est idéal pour un jeune couple, un investissement immobilier ou un pied-à-terre. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour visiter sans détour. . Contactez Hugues HUMBLOT au 06 60 95 59 61, AXO - L'immobilier Actif, Responsable d'Agence Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103230) et hhumblot@axo.immo. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/