380 000 €

Description

Lyon 1- Coeur des pentes. Très fort potentiel pour cet appartement familial, aménagé avec goût, qui compte 104 m2 environ et trois chambres. Sis au calme rue René Leynaud, ce logement atypique profite, à quelques pas de l'arrêt Hôtel de Ville du métro A ou de l'arrêt Croix-Paquet du métro C, de la proximité des transports en commun, des écoles (Lycée de la Martinière, école des Tables Claudiennes...), des services (mairie, opéra...), du très prisé marché de la Croix-Rousse et de tous les commerces de qualité. Localisé en intérieur de copropriété, il bénéficie de la sérénité d'un écrin sécurisé et chargé d'histoire, d'un immeuble à taille humaine, parfaitement entretenu avec des charges mesurées. Aujourd'hui partie d'un appartement plus vaste, ce cocon sera disponible, une fois la division avec le logement contigu opérée. Il faudra prévoir la transformation d'une des grandes chambres en cuisine, les travaux sont chiffrés. Le logement sera alors accessible depuis la cour et on entrera directement dans la pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le premier niveau est complété par une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC, tandis qu'à l'étage se trouvent deux spacieuses chambres, l'une équipée d'un lavabo et l'autre d'une salle d'eau et WC. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller pour visiter très rapidement ce bien, idéal pour une famille aussi bien que pour une colocation. Ce bien est proposé à la vente interactive : https://www.winimmoencheres.com/enchere/superbe-atelier-canut-renove-niche-au-coeur-des-pentes-de-la-croix-rousse/?agence=1664 Début des offres : 25/03/2023 à 8 heures - Fin des offres : 25/03/2023 à 19 heures. Le pas des offres est fixé à 5000 euros. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. . Contactez Hugues HUMBLOT au 06 60 95 59 61, AXO - L'immobilier Actif, Responsable d'Agence Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103218) et hhumblot@axo.immo. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/