695 000 €

Description

Lyon 5-Point du Jour. Opportunité unique pour ce rare appartement bourgeois de 147 m2 de type T4. Situé au calme, à quelques pas de l'Avenue du Point du Jour, il profite de la proximité des écoles, services et commerces de qualité de ce quartier prisé de Lyon ou de Tassin-la-demi-Lune, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et des transports en commun pour rejoindre le centre-ville. Cet appartement atypique est niché en étage au sein d'une maison bourgeoise sécurisée, parfaitement entretenue avec de faibles charges, qui rassemble neuf copropriétaires. Une fois poussée la porte palière au deuxième étage, un vaste vestibule avec un splendide sol ouvragé dessert deux très belles chambres parquetées, l'une jouissant d'une triple exposition unique et l'autre d'un astucieux dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Il donne aussi accès à un opulent séjour, relié par un escalier en colimaçon, signé par un artisan compagnon réputé, à une superbe salle à manger, garnie d'une cuisine toute équipée. Le charme de l'ancien (grands volumes, cheminées, parquets) s'associe au confort moderne (toutes les huisseries ont été refaites en double vitrage dans les règles de l'art) pour faire de ce cocon préservé un bien rarissime à la vente. Deux stationnements sécurisés. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller pour visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Hugues HUMBLOT au 06 60 95 59 61, AXO - L'immobilier Actif, Responsable d'Agence Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102189) et hhumblot@axo.immo. Honoraires charge vendeur