840 000 €

Description

Aux portes d'Angers sur près de 4 ha, magnifique longère entièrement restaurée en ménageant le charme et l'authenticité si typique de ces propriétés rurales de la vallée de la Loire tout en proposant des éléments contemporains et une belle clarté dans cette maison traversée de lumière. Vous trouverez au rez-de-jardin une belle entrée distribuant un agréable séjour et une cuisine toute équipée, 1 cellier/lingerie et une cave. un salon cosi avec cheminée de tuffeau (ouvert sous une mezzanine aménagée en bureau) puis 1 dégagement distribuant 2 chambres de plain-pied, dressing et salle de bains. A l'étage la mezzanine conduit d'un côté à 2 chambres , wc , salle de bains; de l'autre côté, s'accédant aussi par un escalier en pierres d'ardoise, une grande pièce avec cuisine et une trés belle chambre-salle de bain, cet espace pourrait aisément être utilisé en gîte ou appartement d'hôte. garage, atelier, puits et une piscine chauffée de 16ml récemment installée. Le terrain pour partie en prairies est entouré de haies anciennes aux multiples essences (chênes, frènes etc...), c'est un endroit idéal pour quelques chevaux. le bus pour écoles et collège fait arrêt à quelque 50m de la maison et l'accès pour le centre ville d'Angers en voiture en 1 petit quart d'heure... Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 316.095.181 Angers, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500298030) et mrichard@axo-actifs.fr Honoraires : 3.70 % TTC inclus charge acquéreur (810 000.00 ? hors honoraires)