298 000 €

Description

Charmant Duplex de 3 chambres, de 83 m² habitables, avec Varangue

// Localisation Idéale : Situé dans l'hyper centre de Saint Pierre, ce duplex offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Profitez d'un accès facile à pied aux écoles (primaire, collège, lycée), aux commerces, et aux espaces de loisirs, assurant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.

// Espace de Vie Spacieux et Lumineux : Le premier niveau se démarque par un grand espace à vivre, combinant un séjour chaleureux, une cuisine semi-ouverte moderne et 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Ces espaces sont conçus pour le confort familial et les moments de convivialité.

// Varangue Accueillante : Adjacente au séjour, la varangue de 12,8 m² est un véritable atout. Cet espace extérieur couvert est idéal pour les repas en famille, offrant une extension naturelle de l'espace de vie.

// Disposition Pratique à l'Étage : La mezzanine à l'étage est astucieusement divisée en deux espaces, offrant flexibilité pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Ce design intelligent maximise l'utilisation de l'espace tout en préservant l'intimité.

// Chambres Confortables : L'appartement dispose de trois chambres douillettes, garantissant le repos et la tranquillité. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec des espaces de rangements.

// Commodités Supplémentaires : l'appartement bénéficie d'une place de parking dédiée, un atout majeur dans le centre-ville.

// Cadre de Vie Communautaire : La résidence comprend une cour agréable, un espace sûr et convivial pour les enfants pour jouer et interagir, renforçant l'aspect communautaire.

Informations Réglementaires :
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 30 lots d'habitation
- Charges de copropriétés annuelles : 1 777
euros
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez SUNKAZ au 0262 490 490

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Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles :