172 000 €

Description

À vendre à Villers-les-cagnicourt: Maison de Type Longère de 117m2 habitable bâtie sur 2205m2, située dans un village calme et à la campagne. Cette maison, idéale pour une famille, offre de grands volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain avec WC, une chambre de 13m2, ainsi qu'une cave. Cette maison peut être habitée de plain-pied.

À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable de 23m2 offrant la possibilité d'une 3ème chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage donnant sur rue, d'une grande cour en pavé, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un grand jardin clos et arboré.

Menuiseries en bois simple et double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel.

La taxe foncière s'élève à 477?.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix de vente : 172 000? frais d'agence inclus.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle maison de campagne.



Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN - Tél. 0664100608
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 645 511
RCP 127 104 506