284 000 €

Description

Belle maison familiale à BARENTIN Sur la commune de Barentin, venez visiter cette agréable maison familiale de 125m² édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 870m².
Proche des écoles (200 m), de la gare (2km), du centre ville (3km) et à 15 min de Rouen par la A150.

Vous trouverez au RDC de cette jolie maison bien entretenue:
- Une entrée de 9m²,
- Un séjour-salon spacieux et lumineux de 36m² donnant sur une terrasse idéalement exposée SUD-OUEST,
- Une cuisine équipée et aménagée de 9,5 m²,
- Une pièce de 9m² pouvant faire office de chambre ou de bureau,
- Un WC individuel.

Vous trouverez à l'étage :
- Une spacieuse et lumineuse chambre parentale de 19,70m²,
- Une deuxième chambre de 11 m²,
- Une troisième chambre de 10,80m²,
- Un bureau de 7,60 m²,
- Une salle de bain fonctionnelle de 4,5 m²,
- Un débarras aménageable en dressing de 1,5m²,

- Un WC individuel.


Les points forts de cette maison:
- Maison bien entretenue,
- Jardin arboré avec une agréable terrasse idéalement exposée SUD-OUEST,
- Sous-sol complet,
- Garage,
- Environnement calme (maison située dans une impasse),
- Places de stationnement devant la maison,
- Proche de toutes commodités.

Beau potentiel après rafraichissement, à découvrir sans tarder!

Prix du bien : 284 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84539543
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450euros
Consommation d'énergie primaire :
247kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 8kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale :
107 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr