174 000 €

Description

De la lumière, une vue panoramique et de la hauteur.
Voici les principales caractéristiques de ce beau 2 pièces de 51 m² au perché.
Né de la réunion de 2 appartements (les 2 entrées distinctes ont été conservées) et en très bon état intérieur, il se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec cheminée, d'une grande cuisine (possible ouverte), d'une chambre (possibilité d'en créer une 2nde), d'une grande salle d'eau, d'une douche et d'un WC séparés. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble construit en 1913 bien tenu. La vue, dégagée sur la Basilique de SAINT-DENIS, le STADE DE FRANCE, ainsi que sur la Tour EIFFEL et sur tout PARIS, sans aucun vis-à-vis et magnifique. Le métro Basilique de SAINT-DENIS est à 8 min de marche. La place du marché de SAINT-DENIS à 2 min, tous commerces et activités au pied de l'immeuble.
Pas mal !
Vendu avec 2 caves.
Visite virtuelle immédiate.
Honoraires inclus de
7.11%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 450 ?. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1870.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/171/M40ke/ours_l_immobilier_bareme_d_honnoraires_de_l_agence.pdf