Maison - 135,63 m2 - 5 pièces

33112 Saint-Laurent-Médoc


280 000 €

net vendeur : 280 000 €
prix au m2 : 2 064 €

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AG950-300
Maison - 135,63 m2 - 5 pièces
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Description

Découvrez cette charmante maison de 135m² située au c?ur de Saint Laurent Médoc, une invitation à la vie de famille dans un cadre serein et accueillant. Cette demeure se compose d'un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres dont une avec balcon offrant une vue apaisante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire.

Profitez d'une terrasse couverte attenante à la maison pour vos repas en extérieur, le tout sur un terrain clos garantissant intimité d'environ 2974m². Avec une piscine pour agrémenter vos journées d'été.

Située à seulement 600 mètres de commodités, la vie quotidienne y est facilitée. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et le parc Champs Alaïa sont à proximité, offrant de belles escapades au vert.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, témoignant d'une excellente isolation thermique et énergétique.

Cette propriété est l'opportunité de créer un foyer chaleureux dans un environnement privilégié.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 135,63 m2
Séjour 40 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

163 / 5

D
E
F
G

A Proximité

405 600 €
165 000 €

Idéal primo accedant

Saint-Laurent-Medoc (33)
252 000 €

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Prix du bien280 000 €
Apport70 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Coût des intérêts
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138 536 €
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