Maison - 180 m2 - 5 pièces

34690 Fabrègues


541 000 €

net vendeur : 541 000 €
prix au m2 : 3 006 €

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AG291-1410
Maison - 180 m2 - 5 pièces
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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison vigneronne située au coeur du village de Fabrègues. Avec ses 180 m² de charme, et d'authenticité.

Au rez-de-Chaussée:
- Une grange d'environ 140 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Un studio de 40 m², aménagé avec goût, donnant sur une belle terrasse.
- Jardin intime équipé d'une piscine, idéal pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.

Au Premier étage on retrouve une surface de 180 m² environ alliant Confort et Élégance.

- Un hall d'entrée chaleureux, équipé de son poële à granules, reliant harmonieusement tous les espaces.

- Un séjour-salon spacieux et lumineux, orné de vieilles pierres et de caractéristiques authentiques.
- Une cuisine entièrement aménagée avec des équipements modernes pour satisfaire les passionnés de gastronomie.

- Quatre chambres lumineuses, offrant un espace de repos privé
- Une salle de bain moderne avec des installations haut de gamme.
- Une terrasse ensoleillée.


Venez découvrir le charme intemporel et l'authenticité que seule une maison chargée d'histoire peut offrir.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_51681_28396895)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
WC 1

SURFACES

Habitable 180 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

149 / 2

D
E
F
G

A Proximité

495 000 €
314 162 €

T3 de 63m2

Fabregues (34)
245 076 €

T2 de 42m2

Fabregues (34)

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Prix du bien541 000 €
Apport135 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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