Description
Bel appartement de 62 m² loi carrez, 84 m² habitables, ensoleillé, lumineux et au calme.
Au 4 ème et dernier étage de la cour du Cantal, situé au début de la rue de la Roquette et à deux pas de la place de la Bastille et du Marais, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien peut être réagencé. Grande cuisine équipée de 12 m², grande pièce à vivre de 33 m², wc buanderie, nombreux rangements sur mesure, actuellement 1 grande chambre sur cour et une chambres en mezzanine, cave, parking à vélo.
Localisation idéale, écoles et commerces à proximité, métro Bastille.
La classe énergétique E. Taxe Foncière 607 euros. Charges de copropriété 694 euros / Trimestre
Prix net vendeur 738 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000 euros TTC, soit 768 000 EUR HAI.
Informations LOI ALUR :
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 2776 euros.
Honoraires : 4.01 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 738 000 ¤. (gedeon_90747_28885747)
COMPOSITION
| Pièces |
3 |
| Chambres |
2 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
42,15 m2
2
1