Maison - 209 m2 - 7 pièces

30000 Nîmes


725 000 €

net vendeur : 725 000 €
prix au m2 : 3 469 €

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Maison - 209 m2 - 7 pièces
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Description

L'AGENCE MÉRIDIONAL IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE PROPRIÉTÉ DE 209M² SITUÉE
AU CALME À NIMES QUARTIER GAZELLE AVEC PISCINE, JACUZZI ET SAUNA.

Bienvenue dans cette très belle maison d'architecte familiale qui allie confort moderne et charme traditionnel. Située dans un quartier paisible et recherché de Nîmes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ses 2 salles de bains et son vaste espace de vie lumineux avec cheminée et véranda, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités.

Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis sera l'endroit parfait pour se détendre et se divertir en profitant d'une piscine à débordement avec volet roulant immergé et d'un espace indépendant avec jacuzzi et sauna.

Le vaste terrain de plus de 2000m², aménagé avec soin , offre une végétation typique de garrigue et abrite une magnifique capitelle en pierre.

Pour garer vos véhicules, la propriété dispose d'un garage et d'un abri permettant le stationnement de deux voitures avec bornes de recharge électrique. De plus, le sous-sol offre un espace à aménager selon vos besoins, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un studio indépendant.

Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 209 m2
Séjour 50 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2
Balcons 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

81 / 2

C
D
E
F
G

A Proximité

495 000 €
166 800 €
242 000 €

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Prix du bien725 000 €
Apport181 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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