174 000 €

Description

A SAINT-DENIS Porte de PARIS dans une petite rue calme à proximité immédiate du Canal. Cet appartement 2 pièces de près de 38m², est un petit bijou.
Au 3ème étage d'un immeuble de 1920. Lumineux et sans vis-à-vis, ce joli appartement très bien proportionné, se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre avec cheminée d'ornement et d'une salle d'eau avec WC. Dans une petite copropriété bien tenue et entretenue, entre le métro Porte de Paris (à 3 minutes à pied) et le Square de Geyter, au pied du canal de SAINT-DENIS et de ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS à vélo. Ne tardez pas trop...
Vendu avec une cave.
Visite virtuelle immédiate.
Honoraires inclus de
7.11%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 450 ?. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/171/M40ke/ours_l_immobilier_bareme_d_honnoraires_de_l_agence.pdf