441 000 €

Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère 8 pièces avec son gîte 4 pièces, datant de 2004.
Situé dans un environnement calme, sans vis à vis à 10 minutes d'Hucqueliers, celle-ci se compose pour la maison principale de 240 m²:
- Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon / séjour de 68 m², une cuisine ouverte meublée et équipée de 22 m², une buanderie, 3 chambres avec un espace dressing pour chacune, un WC indépendant, une salle d'eau (grande douche à l'italienne, double vasque) ainsi qu'une pièce détente avec jacuzzi.
- Au 1er étage : Mezzanine de 15 m² avec une passerelle menant à une chambre de 15 m² et au 2ème étage 3 pièces de type bureau de 4.50 m² chacune.
Menuiseries en PVC imitation bois double vitrage, volets roulants électriques - Type de chauffage : deux poêles à pellets (8kW et 14kW), un poêle Regnier en faïence de Desvres - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Assainissement autonome conforme.
Extérieur : À l'arrière jardin et grande terrasse bois exposition Est, sur le devant une cour et également une terrasse exposée à l'Ouest. Un garage de 62 m² - Un appenti fermé de 30 m².
Pour le gîte de 80 m² :
Séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m², belle hauteur sous plafond côté cuicine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, une première située au rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine & sous pente. Jardin clos avec terrasse en bois d'environ 16 m². Type de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie.
Le tout cadastré sur 6 070 m², sans vis à vis.
Très belle maison, classée performance énergétique en B, avec vue dégagée sur la plaine, à visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet ou Laurie Delbèque, vos conseillers immobiliers joignables au : 06 64 47 59 16 / 07 85 71 47 33.
*Photos suplémentaires disponibles sur notre site internet www.lagencedesremparts.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_90741_28874544)