499 000 €

Description

Située dans une rue emblématique de Lambersart, à toute proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de type Bel étage de 146 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, son emplacement et sa vue sur de beaux arbres centenaires coté jardin.
Un rez-de-chaussée totalement isolé permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire ou studio donnant sur le jardin (WC, cuisine et arrivée d'eau déja présente pour une salle de bain), locaux professionnels, garage, revenu locatif peu fiscalisé etc. )
Au premier étage : une pièce à vivre traversante et baignée de lumière offre l'intimité recherchée dans les maisons de ville, une cuisine pouvant s'ouvrir sur cet espace et un WC, enfin une terrasse très agréable et bien exposée sans vis a vis.
Un étage de 3 chambres avec une salle de douche et un dernier niveau proposant une chambre avec sa salle de douche et WC.
Un abri de jardin de 12 m² (avec électricité) ainsi qu'une une place de stationnement faisant partie de la parcelle viennent compléter ce bien.
Pour plus de renseignements merci de contacter Isabelle Houssin au 06 60 50 54 85 ou sur l'adresse mail : isabelle.houssin@imko.fr
EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro
2023AC00413 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.39 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 478 000 ¤. (gedeon_51708_28535119)