Appartement - 35 m2 - 1 pièce

13004 Marseille 4e Arrondissement


109 000 €

net vendeur : 109 000 €
prix au m2 : 3 114 €

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AG813-292
Appartement - 35 m2 - 1 pièce
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Description

LE PROJET I Idéal Investissement I 4ème Chutes-Lavie LE PROJET I Idéal Investissement I 4ème Chutes-Lavie
À saisir chez Gabaston Immobilier!
Ce Charmant appartement de 35m² en très bon état, avec un potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans la salle de bains. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est idéal pour un investissement locatif prometteur.

Lumineux, sans vis-à-vis et avec une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. avec son grand espace de vie avec sa cuisine ouverte ainsi que que sa salle de bains et avec WC.

Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Copropriété : NC lots
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 70euros/mois
- Honoraires à la charge du vendeur


COMPOSITION

Pièces 1
Salles de bain 1

SURFACES

Habitable 35 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

136 / 4

D
E
F
G

A Proximité

345 000 €
329 000 €

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Prix du bien109 000 €
Apport27 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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