Appartement - 575 m2 - 14 pièces

44000 Nantes


2 200 000 €

net vendeur : 2 084 280 €
prix au m2 : 3 826 €

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AG443-VA33116-SI-BL
Appartement - 575 m2 - 14 pièces
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Appartement - 575 m2 - 14 pièces Appartement - 575 m2 - 14 pièces

Description

La FONCIEREINVEST.FR
vous présente un
très bel immeuble en centre ville de Nantes
d'une surface de 575 m2
11 parkings
en zone pavillonnaire du centre ville de Nantes
cet immeuble de bureau
est en R+2
idéal investisseurs
conviendrait pour une association
,cabinet professions libérales, laboratoire, société informatique,centre de formation
peux éventuellement convenir pour bureaux, aménagement PMR à prévoir ,installation nacelle possible pour ascenseur .
points fort immeuble de caractère qui à gardé ces éléments d'origine avec un réaménagement atypique au 2EME ETAGE dernier niveau style loft avec poutre métalliques apparentes.
15 places de parkings privés

contacter madame Lamoureux 0604107685 RSAC 79593399
à voir absolument.

https://www.georisques.gouv.fr,
Honoraires inclus de

TTC à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-10-2023. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller
: Beatrice LAMOUREUX - Tél. 0604107685
Agent commercial (Entreprise individuelle)


COMPOSITION

Pièces 14
WC 3

SURFACES

Habitable 575 m2

EXTÉRIEURS

Garages 11

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

123 / 27

D
E
F
G

A Proximité

169 800 €
219 000 €
116 000 €

Appartement T1 Bis

Nantes (44)

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Prix du bien2 200 000 €
Apport550 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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