162 500 €

Description

Maison ancienne de 4 pièces avec beaucoup de charme

À vendre : à Cholet (49300), quartier Lorraine, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces orientée sud-est de 73 m² .

C'est une maison construite dans les années 40 de 3 niveaux. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre traversante, une cuisine indépendante très récente de chez Cuisinella , aménagée et équipée, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie, un toilette. Trois chambres dont 2 en enfilade. et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.

L'intérieur de la maison est en bon état.

Une terrasse
en bois (30 m²) lui donne de l'espace en plus appréciable pour y passer de belles soirées d'été.

Elle ne possède pas de garage, stationnement devant la maison.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare
de Cholet à moins de 10 minutes en voiture. transport en commun très proche. L'autoroute A87 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 4 km.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Cholet.
Honoraires inclus de
4.84%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Edencia : Isabelle BAYLE - Tél. 0673278014
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510962475
RCP RD01792881L