Maison - 115,86 m2 - 4 pièces

33590 Talais


244 500 €

net vendeur : 244 500 €
prix au m2 : 2 110 €

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AG950-3152
Maison - 115,86 m2 - 4 pièces
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Description

Cette charmante maison à Talais offre une multitude d'atouts et de possibilités pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et personnalisable. Avec ses 116m2 habitables et son terrain spacieux de 1676m2, cette propriété présente un cadre idéal pour créer votre propre havre de paix.

Les trois chambres offrent amplement d'espace pour une famille, tandis que la véranda lumineuse constitue un endroit parfait pour se détendre et profiter de la lumière naturelle. De plus, le grand cellier attenant à la maison offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage.

L'emplacement de cette maison est également un point fort, étant proche des commodités telles que l'école primaire de Talais, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes familles.

Le vaste terrain permet une multitude de possibilités d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse de créer un jardin magnifique, une aire de jeux pour enfants ou tout autre espace extérieur personnalisé.

Enfin, le garage extérieur ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique tout en préservant l'esthétique extérieure de la propriété.

Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un lieu de vie plein de potentiel, où vous pourrez façonner votre espace de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.0 € et 2440.0 € pour 2021.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 115,86 m2
Séjour 28 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

155 / 32

E
F
G

A Proximité

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Prix du bien244 500 €
Apport61 125 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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