250 000 €

Description

' SOUS LES TOITS DE CEYRESTE '

THE AGENCY vous propose dans le centre ville historique de la charmante commune de CEYRESTE tout proche de La Ciotat. A proximité immédiate de tous les commerces du quotidien et au calme absolu, parking gratuit à proximité immédiate.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 Lots d'habitations seulement totalement rénovés avec un syndic bénévole ayant un faible coût.

Situé au dernier étage sur 2 sans ascenseur ; un sublime et lumineux type 3 en duplex de 59m2 au sol.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse en perspective d'une cuisine moderne aménagée et semi équipée, une chambre confortable de 14.96m², 1 salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une chambre mansardée avec vue sur les toits et la baie de LA CIOTAT.
Une grande cave favorisant le stockage en surface complète ce bien, totalisant 6.30m2 alimentée en eau et électricité, avec fenêtre, pouvant faire office de bureau ou autre selon les besoins.

Charges : 10.00?/Mois - Foncier : 1000.00?/An
' The Agency, La Révolution immobilière..'

Honoraires inclus de
2.46%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf