Boutique - 960 m2 - 14 pièces

10000 Troyes


690 000 €

net vendeur : 667 299 €
prix au m2 : 719 €

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AG241-398
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Description

Opportunité commerciale exceptionnelle !



Découvrez ce bâtiment rénové de 960 m2. Doté de matériaux de qualité, cet espace polyvalent est intelligemment divisé en trois zones distinctes :



1. Bureaux élégants : profitez d'un espace bureau moderne et professionnel d'une superficie d'environ 210 m2, offrant environnement propice à la productivité. Loués à partir du 01 Mai 2024 à une association sérieuse. Montant du loyer annuel : 21 000 €



2. Zone de stockage spacieuse : Ample espace de stockage d'environ 560 m2, parfait pour répondre à vos besoins logistiques et de gestion des stocks.



3. Local commercial : Magasin attenant en parfait état avec espace de stockage et bureau.



De plus bénéficiez de places de parking pratiques devant le bâtiment, assurant une accessibilité optimale pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace commercial multifonctionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer les nombreuses possibilités offertes par ce beau bâtiment.



Possibilité de louer la partie magasin et stockage


SURFACES

Habitable 960 m2

A Proximité

279 000 €
8 500 €

Garage de 11 m²

Troyes (10)
342 900 €

immeuble

Troyes (10)

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Prix du bien690 000 €
Apport172 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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