Maison - 182 m2 - 6 pièces

81000 Albi


389 000 €

net vendeur : 389 000 €
prix au m2 : 2 137 €

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AG631-VM2208-BATIMMO
Maison - 182 m2 - 6 pièces
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Description

EXCLUSIVITE ALBI SUD, 10 Minutes à vélo du plein centre:
Bienvenue à bord de ce somptueux navire !
A votre arrivée un magnifique quai vous accueille et devant vous se dresse majestueusement ce vaisseau. Au pont inférieur un appartement T2 spacieux cohabite avec un double garage et une cave . Au pont supérieur coté bâbord,
une très belle coursive vous salue et vous invite à vous diriger vers un confortable salon séjour où le futur équipage pourra se détendre devant la cheminée insert. Le coq ( nom donné au chef cuisinier sur un bateau) sera en pâte avec une très belle cuisine indépendante aménagée et équipée. Coté tribord trois nouvelles cabines étendues font place pour des nuitées paisibles. Sur le ponton nous retrouvons une piscine pour se rafraichir ainsi qu'une belle terrasse . En haut du mat trône depuis peu des panneaux photovoltaïques .
Je vous propose d'accoster afin que vous puissiez monter à bord pour voguer vers de nouveaux horizons dans votre vie...
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1980.00 ?. Date de réalisation du DPE : 06-06-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue - Tél. 0638114574
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510980576
RCP ACI25267
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 182 m2
Séjour 39 m2

EXTÉRIEURS

Garages 5
Balcons 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

194 / 29

E
F
G

A Proximité

174 900 €
239 000 €
200 000 €

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138 536 €
Soit 36 €/mois
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