235 000 €

Description

La Campagnarde et ses 2 hect 6

Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99

Belle maison de 1832, rénovée avec des matériaux de qualités, située à la campagne à 25 mn de Montluçon, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France

Elle offre une belle surface de 170m² hab sur 2 niveaux, 1 garage 2 voitures, 1 dépendance de 120m² sur une parcelle de 2 hect 6

Le RdC comprend une véranda d'entrée donnant sur une belle entrée de 18m², cette entrée dessert une superbe cuisine/salle à manger de 27m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec vue sur la campagne, 1 beau salon de 35m² avec sa grande cheminée, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette

Le 1er étage comprend 2 chambres (la première de 23m² avec sa propre salle d'eau et toilette, la deuxième de 27m² avec une mezzanine et sa propre salle d'eau et toilette)

Le 2ème étage offre la troisième chambre de 15m² avec une mezzanine de la même surface

Tous les matériaux utilisés pour la restauration ont été choisis avec soins afin de rénover la maison à l'ancienne, double vitrage récent, chauffage poêle à bois, murs extérieurs isolés, toiture refaite entre 2006 et 2008, assainissement individuel, 1 garage de 2 voitures, 1 chenil et 1 superbe grange de 120m² construite en 1904, comprenant 1 studio, 1 grange, 1 atelier, belle parcelle de
terrain de 2 hectares 6 (la partie proche est arboré avec des arbres fruitiers), Exposition Nord Est - TF:
924€

Idéal pour amoureux des vieilles pierres, 1er achat, maison de famille ou de vacances

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