799 000 €

Description

Dans une zone à fort potentiel, à proximité du STEEL et des grandes surfaces de Monthieu, nous vous proposons un Immeuble de rapport sur 3 niveaux composé de 6 logements et un restaurant en RDC.
Proche de la gare, des transports en communs, et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un restaurant, en activité, d'environ 110m2 entièrement aménagé et équipé. Chambre froide en sous-sol du restaurant. De plus, 6 appartements neufs et équipés complètent cet immeuble. Deux Duplex au dernier niveau.
Toiture entièrement neuve.
Stationnement cour possible.
Chauffage Gaz de ville

Taxe foncière : 2020?/an
Ensemble de rapport : Logements et Restaurant actuellement loués, bonne rentabilité.
Dossier complet disponible au sein de notre agence.

Contact CL'IMMOBILIER - Laurent Fayard 0678982800
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34169umk/196/Q4PcB/fiche_honoraires_saint_etienne.pdf

Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard - Tél. 0678982800
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840833271
RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété

Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105