399 000 €

Description

LA CHARMEUSE - Maison T4 90m2 - 13013 Saint Mitre / Chateau Gombert Llinares immobilier vous propose : LA CHARMEUSE, une jolie maison T4 de 90m2 avec beaucoup de charme en parfait état, avec un terrain plat et arboré de 320m2 dans le secteur de Saint Mitre/Chateau Gombert, à proximité de toutes commodités : bus, commerces, transports... Dès votre entrée, découvrez ce salon lumineux de 28m2 avec une cheminée et de belles poutres apparentes suivie d'une cuisine indépendante toute équipée et d'une buanderie. Une première chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres se partageant une salle de bain et un wc indépendant. Les combles sont aménagées en dressing pour davantage de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 15m2 donnant un jardin piscinable. Un garage et un abri de jardin d'une surface totale de 45m2 permettront de stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété.

Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /
RCP AT069843

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2359euros/an
- Honoraires inclus de 4,51% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750euros et 1080euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre T4 de 90m2 - 13013 Saint Mitre