337 000 €

Description

Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces + Mezzanine Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon de type 3 pièces + mezzanine + garage attenant, d'une surface totale de 75 m² (57.74 m² Loi Carrez), avec un accès direct à moins de 100 mètres à la plage sauvage des Ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine dénommée résidence 'Les Mers du Sud'. A 100 mètres également des commerces (restaurant, cave à vin, boulangerie, glacier, location de vélos).
Le pavillon dispose d'un extérieur d'environ 40 m² exposée Nord/Est et d'une allée devant la maison pouvant accueillir deux voitures.
Au rez-de-chaussée : Une entrée extérieure avec portillon, un séjour/véranda, un garage attenant, un deuxième séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre, une salle de douche et un wc individuel. A l'étage : une mezzanine avec un aperçu mer.
En parfait état. Meublé/équipé.


Réf. 3736 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 522 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1200 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

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