1 260 000 €

Description

Villa à Gujan Mestras Sur Gujan-Mestras cette belle propriété de sept pièces située dans un quartier calme et recherché est proposé par Duport immoblilier. Avec ses 200m2 habitables et son terrain arboré sans vis-à-vis de 1323m2, cette propriété offre une atmosphère paisible et agréable à vivre. La villa dispose de 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin. Les chambres sont spacieuses, biens aménagées et offrent un grand confort. A l'extérieur, les propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique neuve. Cela offre un endroit ombragé pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine d'été est également disponible, idéale pour les repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. Et bien sûr, il y a la piscine, qui est en excellent endroit pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées chaudes. Dans le jardin, deux ateliers sont disponibles pour ranger votre matériel, et un carport est également présent pour garer votre voiture en toute sécurité. La maison est entièrement chauffée et climatisée par des climatiseurs réversibles, offrant ainsi un grand confort en toute saison. De plus, des panneaux solaires sont présents et génèrent un revenu annuel de 2100euros.

Enfin, la proximité du bassin d'Arcachon à seulement 10 minutes en voiture est un atout supplémentaire pour cette propriété. Les écoles et le collège, accessible à pied en seulement 10 minutes ainsi que l'aéroport de Bordeaux est à seulement 30 minutes.