Maison - 184 m2 - 6 pièces

13700 Marignane


685 000 €

net vendeur : 659 038,50 €
prix au m2 : 3 723 €

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AG1040-82790647
Maison - 184 m2 - 6 pièces
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Description

Maison Lacanau - Possibilité de construire une autre sur le terrain Quartier Lacanau, dans un lotissement très calme.

Superbe maison de 184m2 sur un terrain de 1536m2.
Possibilité de construire une deuxième maison sur le terrain.
Idéal deux familles.

La maison a été réalisée en 1980 et agrandie en 2000 est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing, d'un salon/salle à manger de 60m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée. La chaleur de la cheminée est distribuée dans le coin nuit grâce à un système de répartition ce qui engendre de belles économies d'énergie
La maison est équipée de climatiseurs réversibles.

Les fenêtres en double vitrage sont équipées de moustiquaires.

Le chauffage central s'effectue au gaz, mais également au bois grâce à la cheminée prévue à cet effet.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d' une vaste terrasse, d'une piscine traditionnelle carrelée et couverte ainsi que d'un pool house de 40m2. Le terrain plat est équipé d'un arrosage automatique et jouit d'une vue dégagée.
Le garage pourra être transformé en studio. Une cave cloture l'ensemble.


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 184 m2
Séjour 57,95 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

142 / 19

D
E
F
G

A Proximité

211 000 €
525 000 €

Saint-Victoret (13)

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Prix du bien685 000 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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