290 000 €

Description

VENTE APPARTEMENT T3 LE BLANC-MESNIL Le Blanc-Mesnil
secteur Nord, Opportunity vous propose un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m2 habitable.
Situé dans un quartier florissant, tout proche des commerces et des transports.
A deux pas de la future gare du grand Paris Ligne 16 station de métro.
Dans un immeuble de standing sécurisé, le logement se trouve au 2ème étage.
L'entrée se fait sur le séjour de 23m² qui dispose d'une cuisine ouverte semi-aménagée avec beaucoup de rangement, une grande salle de bain de 6m² et toilettes séparées.
L'appartement dispose d'une première grande chambre de 16m² comprenant un grand placard, et d'une seconde chambre de 11 m². Pour compléter ce bien, un joli balcon de 4m² vu dégagée sur cour.
Pour finir, une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement.
Digicode et interphone sécurisent l'entrée du bâtiment.
Coup de c?ur assuré.
Appartement bien optimisé et lumineux

** Le plus : L'appartement peut être vendu en lot avec 2 autres appartements de T2 et T3 en vente dans le bâtiment voisin.

Pas de perte de place, bien agencé.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
A visiter rapidement.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1O0 euros par mois sois 1 200 euros annuel déclaré par le vendeur.

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Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 290 000euros.
Prix hors honoraires : 275 000 soit 5,46 % d'honoraires d'agence TTC.


- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 76 et GES C indice 14.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 21/07/2022 (abonnement compris).'


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandie RABEONY, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds propre), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 915 220 461, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY