228 000 €

Description

Local 1 pièce Vincennes secteur Avenue de la République, Opportunity vous propose la vente de Mur de boutique, louer 936,1 euros/mois charge comprise et taxe foncière à la charge du locataire, d'une surface de 39m2 carrez.
Le local commercial actuellement occupé depuis 2006 par un architecte d'intérieur.
Bail commercial 3/6/9 tacite reconduction.
Local sur une grande cour pavée comprenant une grande pièce avec un toilette et coin kitchenette.
Calme, bon état.
Foncière : 1269 euros.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 euros par mois (soit 2 040 euros annuel) déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 228 000 euros
Prix hors honoraires : 218 000 euros soit
4,59 % d'honoraires d'agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 5.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY