275 000 €

Description

Commerce Livry Gargan 93190 Quartier Chanzy, Opportunity vous propose des murs de boutique occupés d'une surface de 100 m2.
Tramway T4 à 200 mètres et à deux pas de toutes commodités .
Idéal investisseurs, quartier très recherché de Chanzy.
Un pavillon composé d'un rez-de-chaussée divisé en boutique, arrière-boutique, cellier, toilettes.
À l'étage une cuisine, deux pièces, salle d'eau et un grenier dans les combles, aménagée avec le commerce du rez de chaussée.
Loyer : 1 350 euros mensuels non soumis à TVA, bail de 9 ans signé le 1 Février 2016.
Possibilité de vendre le fond de commerce pour 100 000 euros

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 275 000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 301 et GES F indice 85.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara Nascimento, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 849780788, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.