240 000 €

Description

Une rareté !
Ce beau plain pied de la fin des années 60, bien que situé au coeur du village est posé sur un grand terrain plat de plus de 1700m² !
De construction traditionnelle, la disposition de ses pièces et son exposition sud la laissent traversée de lumière.
2 belles chambres de 14 et 16m², dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 8m² s'ajoutent au beau séjour de 35m² avec sa large cheminée.

Certes il reste à améliorer certains aspects techniques tels que l'installation électrique et de chauffage ainsi que son isolation, mais sa situation exceptionnelle dans le village en font une base très intéressante à développer.
A venir visiter sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2989.00 et 4045.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1192/mlqyI/baremes_site_bds_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL - Tél. 0680062804
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132