Description
Maison de Plain-pied de 128m2
Dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes du bourg des Sorinières, 5 minutes du parc du Loiry.
Venez découvrir, cette belle maison de plain-pied de 128m2 sur une parcelle de 841m2, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m2 double exposition NORD-SUD. Une cuisine indépendante aménagée/équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager et équiper d'une piscine chauffée.
La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec double vasque et baignoire, 2 WC indépendant.
La maison propose un garage de 41m2 avec porte automatique et accès au jardin.
Venez découvrir cette belle maison de 2005, très bien entretenu.
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Honoraires inclus de
3.4%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. 0784204311
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00142
COMPOSITION
| Pièces |
6 |
| Chambres |
4 |
| Salles de bain |
1 |
SURFACES
| Habitable |
128 m2 |
| Séjour |
47 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
211 m2
5
3