Description
Située dans la belle commune de La Haye-Fouassière, à 20 minutes en voiture de Nantes et 50 minutes des plages.
En hameau, dans un cadre calme et paisible. Construite en 1997, cette maison atypique vous propose de beau volume.
Dès l'entrée, votre regard sera tournée par la cheminée, l'élément principale de la pièce de vie.
Ce premier espace de vie, vous propose un salon 55m2 donnant accès à une première terrasse exposer Ouest.
Dans le second espace de vie, vous trouverez le coin repas et cuisine, ouvert sur le jardin aménagé et paysagé exposer SUD.
Lors, des belles soirées d'été, vous pourrez profiter de la jolie piscine de 50m2. D'une cuisine d'été pour des moments conviviaux entre amis et familles, tout cela à l'abri des regards.
La chambre parentale, vous offre tout le confort nécessaire. De grand rangement, une belle hauteur sous plafond permettant d'agrandir la pièce. Le tout sur du Doussié d'Afrique, parquet noble.
La salle de bain parentale, à été refaite récemment, elle se compose d'un double vasque, un bidet et d'une baignoire.
La maison propose 2 belles chambres, de 11m2 avec placard. 1 salle d'eau, avec double vasque et douche.
En plus vous pourrez profiter d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-main et garage de 25m2.
Venez la découvrir sans tarder !
Les plus de cette maison : Des matériaux nobles, de beau volume, des prestations de qualité.
Prix de vente :599 725? FAI,. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre confortable, vous assurant des jolies moments en famille.
Honoraires inclus de
3.5%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 ?.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. 0784204311
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00142
COMPOSITION
| Pièces |
5 |
| Chambres |
3 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
SURFACES
| Habitable |
156 m2 |
| Séjour |
65 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Cheminée |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
89,3 m2
6
2