Maison - 160 m2 - 5 pièces

45100 Orléans


490 000 €

net vendeur : 479 808 €
prix au m2 : 3 062 €

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AG373-1569
Maison - 160 m2 - 5 pièces
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Description

Lex Immo vous présente une maison de 212m2 magnifiquement rénovée, en exclusivité.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un coin bureau, un WC, une buanderie, pouvant être aménagée en salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire, et WC.
Cette maison dispose d'un garage, et d'un terrain clôturé sans vis-à-vis, avec terrasse.
Idéalement située proche du jardin des plantes, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate.
Bien rare !!!
Pour toute demande d'information, veuillez contacter Karine LE FRAPPER au 06 47 07 61 89 ou par mail karine@lex-immo.com (2.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 160 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

176 / 41

E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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