174 000 €

Description

A 5 min du centre-ville de Ferrières-en-Gâtinais, cette charmante maison de village, située sur une place avec café et boulangerie, est idéale pour passer des week-end à la campagne, à seulement 10 min de la Gare de Fontenay-sur-Loing pour Paris Gare de Lyon (ligne R direction Montargis). Le bien propose une maison principale et une maison d'ami de 3 pièces actuellement louée 500€/mois. L'habitation principale vous propose en rdc : séjour double avec cheminée (possibilité d'y faire des bureaux pour une entreprise car destination habitation + usage pro), dégagement avec évier et sanitaire ; à l'étage : couloir, pièce de vie avec coin cuisine (anciennement une chambre), et deux chambres, wc, salle d'eau. Le bien se complète d'une garage de 30m² et d'un jardin sans vis-à-vis et clos avec accès véhicule. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr