Description
ROYAL FONCIER vous propose ce magnifique ancien corps de ferme situé sur LE SECTEUR DE LA COMMUNE LE BLANC (36) , sans vis à vis, terrain clôturé et arboré, près de la voie verte et de l'Anglin, idéal pour les promenades entre amis ou en famille !
Ecole à 3 km et épicerie à 2 km, maison située à 6 km du Blanc ou se trouve de nombreux commerces et administrations (hôpitaux, collège, lycée, etc.), à 50 km de Poitiers et de Châteauroux et à 20 mn de Chauvigny
Environnement très calme et verdoyant.
Corps de ferme
restauré comprenant :
une terrasse couverte
d'environ 55m2 sur l'ensemble de la façade avec un barbecue en pierre.
au rez de chaussée : une entrée donnant sur une grande cuisine de
17m² avec une première cheminée . Un dégagement arrière cuisine avec placards- WC
- une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasques- - - une salle à manger de 30m² avec sa deuxième cheminée d'époque ( splendide ! )
- un salon 30m² avec mezzanine
à l'étage :
- 4 chambres entre 9 et 12 m² chacune avec palier et dressing
Chauffage, pompe à chaleur, fosse septique neuve (2021)
Extérieur:
- Une grange de 170m² attenante à la maison ( possibilité de faire deux étages , donc 340 m2 potentiels supplémentaires?.)avec possibilité d'agrandissement car présence d'une ancienne ouverture du salon vers la grange- Un garage-Une cave- Une laverie- Une chaufferie.
Huisseries sur l'ensemble de la maison sont neuves avec facture à l'appui (2022)
Le calme règne dans son environnement campagnard? De multiples dépendances vont vous permettre de bricoler , de stocker vos voitures, campings cars et autres ? D'envisager votre activité professionnelle , gîtes , chambre d'hôtes ?. A vous de voir ?
Il y règne une certaine sérénité dans cette campagne avec toutes les commodités dont vous aurez besoin? Je vous y attends avec grand plaisir ?
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/662/m3Ah8/honoraires.pdf
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
COMPOSITION
Pièces | 6 |
Chambres | 4 |
WC | 1 |
SURFACES
Habitable | 160 m2 |
Séjour | 30 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné