169 000 €

Description

L'appartement d'une surface habitable d'environ 31 m2 est situé au premier étage. Très lumineux grâce à ses baie-vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le balcon arrondi à l'ouest, jouissant d'une belle vue sur le Massif de l'Esterel.

Le bien se composé comme suit :
Un séjour avec coin cuisine
donnant sur une terrasse couverte (env 6m2) et un balcon avec vue sur les collines environnantes, une chambre avec vue sur le massif de l'Esterel, une salle d'eau avec WC.

D'autres atouts de ce bien :
l' emplacement de parking privé en sous-sol
menuiseries et volets électriques neufs et de dernière génération.
Ravalement de façade voté & réglé !

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la
réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques, la baie de cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. Une navette gratuite dessert la résidence 7/7. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

Au calme absolu dans un cadre magnifique, un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière

NB : La salle d'eau nécessite un remise au gout du jour / rénovation.

Soumis à la copropriété (32 lots). Charges mensuels : 157?

Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 890 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.iimmoo-alliance.com/fr/honoraires,139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr