172 000 €

Description

Saisissez cette opportunité exclusive : un terrain de 740 m² au
Tampon, idéalement positionné, avec son accès direct à la route nationale pour des projets immobiliers d'envergure.

Spécifications du Terrain :

-Zonage : En zone UB du PLU, offrant une grande flexibilité pour des projets de construction.
-Hauteur de construction : Jusqu'à 17 m au faitage, et 13 m à l'égout, permettant des réalisations multi-niveaux.
-Accessibilité des réseaux : Tous les réseaux essentiels se situent à proximité.

-Proximité des établissements scolaires : Le terrain se trouve à deux pas du lycée Bois Joly Potier et du collège du 14ème, garantissant un potentiel locatif constant et une forte demande.
-Potentiel pour des projets mixtes : Sa localisation, avec un accès direct à la route nationale, le rend idéal pour une construction mixte alliant commerces en rez-de-chaussée et habitations aux étages supérieurs.
-Sécurité et Conformité :

Pour toutes informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Constructeurs, promoteurs, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre prochaine réalisation phare.
Pour une visite ou des renseignements complémentaires, notre équipe de conseillers immobiliers spécialisés est à votre service. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0262 490 490.