Maison - 173,22 m2 - 6 pièces

85370 Le Langon


242 400 €

net vendeur : 242 400 €
prix au m2 : 1 399 €

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AG1119-6236
Maison - 173,22 m2 - 6 pièces
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Description

L'Agence Guy Hoquet Fontenay le Comte, vous propose, au coeur du village du Langon, cette maison rénovée.
Succombez aux charmes des vielles pierres et venez poser vos valises dans ce havre de paix.

Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'une chambre avec salle de bain avec W.C. et dressing, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un poêle à granule, d'un dégagement desservant une salle d'eau, un W.C. et un cellier.

A l'étage vous pourrez découvrir 3 chambres dont 2 avec dressing ainsi qu'un cabinet de toilette avec W.C. et lavabo.

Sur le terrain de 1644m²
en partie paysagé vous trouverez un double garage bois en parfait état,
et une piscine avec un liner récent et un dôme
assurant la sécurité et la chauffe.

Contacter Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet au 06 70 96 13 82 pour plus d'informations.

Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 3

SURFACES

Habitable 173,22 m2
Séjour 34 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

221 / -

E
F
G

A Proximité

219 500 €
219 500 €
143 100 €

Ancienne ferme

Le Langon (85)

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Prix du bien242 400 €
Apport60 600 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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