266 000 €

Description

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Villa T2 au ccœurur de la résidence sécurisée Les Mas de la Mer", à Sanary-sur-Mer (83110). Avec ses 48 m² de surface totale (dont 32,59 m² loi Carrez), cette villa, entièrement équipée et meublée, est parfaitement adaptée à la location saisonnière. Elle présente un séjour spacieux, une cuisine moderne et fonctionnelle, une agréable véranda, deux espaces nuit , rangement , une salle d'eau avec WC, et une terrasse baignée de soleil toute la journée. Les équipements tels que la climatisation réversible, la récente rénovation de la salle d'eau et du mobilier de cuisine ajoutent une touche de modernité et de confort. En plus, une place de parking privative est incluse dans la vente.

Cette villa jouit d'un potentiel locatif exceptionnel, avec une rentabilité attrayante (110€/nuit, notée 9,5/10). Elle est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 20 minutes à pied du centre-ville et des plages, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et aux attractions locales. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 35 euros et la taxe foncière est de 611 euros.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 0619514903. Pour évaluer les risques potentiels, veuillez consulter https://www.georisques.gouv.fr."

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