198 000 €

Description

Au calme CENSEREY!!! Une résidence secondaire !!! ou résidence principale dans un havre de paix à quelques pas du Morvan!!! venez découvrir de cette
maison avec une belle vue" à quelques kilomètre de Saulieu, sur un terrain total de 1895 m², vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette belle vue, de cette habitation individuelle de datant de 1970, de

140m² habitable, avec un grand jardin clos et arboré avec plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et un superbe potager, de type

6, avec un chauffage par poêle alsacien et chauffages d'appoint électrique, elle est composée au rdc avec accès de plain pieds,

d'une entrée de 5m², un séjour 26m², une cuisine équipée fermée 12m², une véranda de 22m² offrant une magnifique vue, une chambre 12m², un salle

de bain avec baignoire, 1 wc indépendant avec lavabo, une chambre ou bureau ou pièce de passage (10m²) donnnant accès à l'étage, les surfaces sont carrelées mais
les peintures sont à rafraichir. A l'étage, une grande chambre parquetée sous toiture isolée de 26m² au sol, ainsi qu'un grenier, wc avec lavabo.
le sous sol abrite un grand garage, et un atelier, une cave, 1 wc avec une cabine de douche, 1 cuisine d'été chauffée de 16m², 1 chambre de 12m² .
Contigu à la maison vous trouvez 2 garages, un grand préau sous terrasse (véranda) permettant de garer des voitures. Une cave complète ce bien. Les

sols sont carrelés exceptés la chambre de passage (moquette) et à l'étage, les huisseries sont récentes (2ans) en PVC double vitrage , les volets battants bois, la toiture est récente en bon état. Les plafonds au rdc sont d'époque avec des poutres à la française. Le bien nécessite des rafraichissements peinture, il est très calme, un havre de paix, une belle vue étant sur les hauteurs du hameau… .Honoraires à la charge du vendeur...Mandat 6719...DPE
323 (E) GES 17 (C)...Consommation énergétique annuellet 1170€...(abonnements compris) Prix indexés en 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119. 198000€ honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds

N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite

A VISITER SANS TARDER"